谢谢邀请。
房子交楼一般都是等到银行贷款发放到房主账户上才会交楼。
这种情况题主不用担心的。
因为房子已经过户。
房本上已经是你的名字。
发放贷款时间是银行需要处理的问题。
到下半年银行一般放款都比较慢。
耐心等待，如果急着住房子，可以找找在办理贷款的银行有没有熟人管事的，这样的话可能会快一点发放贷款。
贷款买二手房什么时候收房？您好，一般情况下是房东收到银行放款后办理交接手续，这样对三方都没有风险。
如果想提前入住，签合同时可以协商，比如给首付款时办理收房，如果是全款当天也可以，这个尽管谈行了。
提个醒:如果买的精装房，注意把房内物品打印个清单，尤其是家电，标明品牌型号让房东签字并拍照，不要笼统的写电视洗衣机各一台，空调两个，真遇到奇葩房东给你换成旧的说理都没地。
其次:查验暖气是否停过暖，如果是，问问恢复供暖需不需要交接头费，需要多少钱？这个钱一般房东出，如果等手续都办完了，不认账的房东多，所以要事先搞明白。
感谢您的提问，希望对您能有些许帮助！